遂川县金桔水果市场八间商铺五年经营权第二次公开招租网络竞价公告-吉安机电设备采购网

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遂川县金桔水果市场八间商铺五年经营权第二次公开招租网络竞价公告

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信息时间：

2024-03-11

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我要报名

受******有限公司委托，本公司定于2024年4月 9日9:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：******/web/）通过网上竞价公开招租遂川县金桔水果市场八间商铺五年经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:遂产交(2024) 1-1 号

二、竞价标的基本情况（设保留价）

位于遂川县金桔水果市场八间商铺共计8宗标的，建筑面积约：55.8㎡-92.12㎡不等，用途：商业；五年总起拍价：96578元-153771元不等/宗，竞租保证金：19300元-30700元不等/宗，详情见附表拍卖标的明细表。

三、租金支付

商铺租金按年支付，第一年的租金为五年租金总成交价的19.41%，第二年的租金为五年租金总成交价的19.41%，第三年的租金为五年租金总成交价的19.41%，第四年的租金为五年租金总成交价的20.38%，第五年的租金为五年租金总成交价的21.39%。

特别提示：

1、起拍价为五年租金总价，租金第四年开始在上一年的基础上每年递增5%。

2、免租期（装修）：均为1个月（不包含在租赁期限以内）。

3、租金每年缴纳一次，具体商铺租期起止时间依双方协议为准。

4、标的1，3-8不得经营餐饮业、易燃易爆、危险化学品及其它违法违规等项目；标的2不得经营易燃易爆、危险化学品及其它违法违规等项目。

5、买受人的经营活动，必须遵守相关法律法规，否则，造成一切责任由买受人承担。

四、竞价方式：本次采用有保留底价的增价竞价方式，原承租人在同等条件下，享有优先权，价高者得。

五、标的展示时间：公告之日起至2024年4月8日止

六、标的展示地点：标的所在地。竞买人可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次竞价资料，如有疑问可以在竞价日前用书面或口头方式进行咨询。

七、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为180秒，

加价幅度均为500元/次或其整倍数；

八、本次竞价相关时间

1、竞价报名截止时间：公告之日起至2024年4月8日止；

2、竞价保证金到账截止时间：2024年4月8日止；

3、竞价时间：标的1-4:2024年4月9日9:00 开始；

标的5-8:2024年4月9日9:30 开始；

本竞价标的设有保留价，若最高应价未达保留价，则该应价无效。

九、竞买人的竞买资格条件

1、凡符合国家法律、法规规定的法人、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织均可参加竞买。

2、本次拍卖会前被“信用中国”网站（******/）列入失信被执行人(责任人)和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）的不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。

3、本场竞价不接受联合竞买。

十、报名流程及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：******/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报************有限公司技术支持电话。（该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010）。

2、竞买人******银行账户（要求同名）转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心遂川分中心的保证金账户（户名：吉安市公共资源交易中心遂川分中心；开户行：网上交易系统自动生成；账号：网上交易系统自动生成）。吉安市公共资源交易中心遂川分中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心遂川分中心”账户的资金不负任何责任。

******银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。

******银行同******银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

5、竞买成交者，所交纳竞买保证金不转抵成交租金，买受人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》原件及委托人出具的同意退款函到吉安市公共资源交易中心遂川分中心办理退还手续。吉安市公共资源交易中心遂川分中心将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞买未成交者，吉安市公共资源交易中心遂川分中心在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。

十一、特别说明

1、本次竞买标的依现状竞买。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，委托方和拍卖机构不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。